HSWLZB-2019182霍山縣但家廟鎮(zhèn)但家廟村花園畈小學房屋轉(zhuǎn)讓
2020/1/13 9:00:51
委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。
本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽萬隆建設項目管理有限公司。
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序號
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內(nèi)容
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說明及要求
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一
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項目
名稱
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霍山縣但家廟鎮(zhèn)但家廟村花園畈小學房屋轉(zhuǎn)讓
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二
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項目編號
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HSWLZB-2019182
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三
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委托人
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霍山縣但家廟鎮(zhèn)人民政府
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四
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轉(zhuǎn)讓標的基本情況
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轉(zhuǎn)讓
標的
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層
數(shù)
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結(jié)
構(gòu)
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建筑
面積（㎡）
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轉(zhuǎn)讓底價
（元）
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保證金（萬元）
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但家廟村花園畈小學
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1
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磚木
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537.59
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54658.31
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1
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1、標的坐落位置：霍山縣但家廟鎮(zhèn)但家廟村。
2、房屋權(quán)屬情況：無房產(chǎn)證，有集體土地證。標的房屋無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處房屋的權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)讓證明，方便受讓方辦理相關證照。受讓方自行承擔標的房屋不能過戶的風險責任。
3、總建筑面積537.59㎡（其中磚木結(jié)構(gòu)378.19m2，簡易房159.4m2），占地面積1221.8㎡，本次評估地上建筑物面積537.59㎡（土地不在評估范圍內(nèi)）。
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五
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標的轉(zhuǎn)讓用途要求
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受讓人使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《六安市市場主體（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》等相關法律法規(guī)要求，如由此造成受讓人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由受讓人承擔。
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六
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對意向受讓人資格的要求
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（一）符合下列條件，并是依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。
（二）本項目不接受聯(lián)合體競價。
（三）標的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標的，自行了解標的權(quán)屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡報名的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標的，確認了標的范圍、面積并認可轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/span>
（四）自轉(zhuǎn)讓價款全部付清且簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》之日起5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的過戶、交接等手續(xù)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關稅、費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按有關法律法規(guī)各自承擔。
（五）意向受讓方須自行了解己方是否符合房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)市場調(diào)控的相關政策規(guī)定（如二手房轉(zhuǎn)讓的相關稅費政策等），如受讓方因此原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓標的過戶手續(xù)的，相關責任及產(chǎn)生的費用由受讓方自行承擔。
（六）其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
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七
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價款支付
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受讓方應于《成交通知書》出具之前向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款并且5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；
保證金（?需要 □不需要），繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
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八
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受讓人確定方式
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本項目采取 現(xiàn)場競價 方式確定受讓人。
本次采取一次性報價，報價低于轉(zhuǎn)讓低價無效，最高報價者為最終受讓人。
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九
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登記報名
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報名時間：本項目公告期截止前到安徽萬隆建設項目管理有限公司辦理報名登記手續(xù)。
報名地點：霍山縣衡山鎮(zhèn)花園路淠河新區(qū)38#三樓
報名登記時應攜帶：
（一）企事業(yè)法人及其他組織申請登記時應攜帶：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復印件；
②法定代表人身份證復印件；
③授權(quán)委托書（格式附后）原件；
④委托代理人的身份證原件、復印件；
⑤承諾函（格式附后）；
⑥意向受讓方申請登記表（格式附后）。
⑦戶口本原件
（二）自然人申請登記時應攜帶：
①本人身份證原件、復印件；
②授權(quán)委托書（格式附后）原件；
③委托代理人身份證原件、復印件；
④承諾函（格式附后）；
⑤意向受讓方申請登記表（格式附后）；
⑥戶口本原件及屬于本集體經(jīng)濟組織成員的村部證明文件。
上述資料為復印件的，應加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。
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十
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競價 程序
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1、完成現(xiàn)場報名的意向受讓方，由項目負責人攜帶相關信息至安徽萬隆建設項目管理有限公司，現(xiàn)場一次報價，價格最高者為最終受讓人。競價時間：2020年1月21 日9時00分
2、意向受讓人被確認為受讓人后，自出具該項目《成交確認書》次日起5個工作日內(nèi)未與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，交相關行政主管部門依法進行查處。
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十一
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聯(lián)系 方式
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聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：0564-5021598；
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十二
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注意事項
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受讓人戶籍必須是霍山縣但家廟鎮(zhèn)但家廟村，競價時需提供戶籍證明原件，否則競價無效。
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安徽萬隆建設項目管理有限公司
2020年1月13日